Estimation théorique
Rue Gagarine,59282 Douchy les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gagarine,59282-Douchy les Mines indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douchy-les-Mines (59179), comprenant 10343 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douchy-les-Mines (59179), comprenant 10343 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 75 | RUE GAGARINE | 4 | 90 | 241 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-24 | 63 | RUE GAGARINE | 4 | 80 | 202 | 85000€ | 1063€ |
2020-06-26 | 69 | RUE GAGARINE | 4 | 81 | 220 | 111000€ | 1370€ |
2021-03-24 | 54 | RUE GAGARINE | 4 | 78 | 241 | 139210€ | 1785€ |
2021-07-20 | 52 | RUE GAGARINE | 4 | 81 | 247 | 109250€ | 1349€ |
2019-11-06 | 39 | RUE GAGARINE | 5 | 100 | 373 | 142000€ | 1420€ |
2019-11-13 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 80 | 303 | 137000€ | 1713€ |
2021-09-09 | 84 | RUE GAGARINE | 5 | 84 | 495 | 140000€ | 1667€ |
2019-10-10 | 38 | RUE GAGARINE | 5 | 80 | 238 | 80200€ | 1003€ |
2021-05-19 | 20 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 355 | 119000€ | 1488€ |
2020-03-09 | 28 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 93 | 220 | 80000€ | 860€ |
2020-06-05 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 209 | 141000€ | 1763€ |
2020-12-18 | 19 | RUE GAGARINE | 4 | 78 | 249 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-16 | 18 | RUE MOLIERE | 4 | 62 | 196 | 60000€ | 968€ |
2021-05-10 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 305 | 131810€ | 1198€ |
2022-10-07 | 14 | RUE SUZANNE LANNOY | 4 | 80 | 289 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-19 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 94 | 264 | 120000€ | 1277€ |
2021-06-28 | 10 | RUE SUZANNE LANNOY | 5 | 82 | 334 | 124000€ | 1512€ |
2019-07-11 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 98 | 264 | 100000€ | 1020€ |
2023-01-11 | 22 | RUE LA FONTAINE | 5 | 80 | 177 | 118000€ | 1475€ |
2022-12-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 72 | 284 | 123000€ | 1708€ |
2019-07-16 | 23 | RUE TOLSTOI | 4 | 78 | 271 | 90000€ | 1154€ |
2020-01-27 | 18 | RUE DU PDT KENNEDY | 5 | 90 | 302 | 102800€ | 1142€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 72 | 224 | 110340€ | 1533€ |
2023-04-25 | 9 | RUE LA FONTAINE | 5 | 80 | 144 | 111160€ | 1390€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DU PDT KENNEDY | 4 | 83 | 487 | 134500€ | 1620€ |
2019-07-03 | 50 | RUE LA FONTAINE | 5 | 89 | 220 | 125000€ | 1404€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DU PDT KENNEDY | 4 | 83 | 341 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-10 | 17 | RUE TOLSTOI | 4 | 93 | 180 | 124000€ | 1333€ |
2022-11-21 | 15 | RUE TOLSTOI | 4 | 78 | 301 | 120000€ | 1538€ |
2023-04-27 | 52 | RUE LA FONTAINE | 5 | 89 | 214 | 127000€ | 1427€ |
2019-06-26 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 72 | 180 | 104000€ | 1444€ |
2023-02-28 | 9 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 136 | 388 | 128000€ | 941€ |
2019-08-22 | 10 | RUE GUY MOQUET | 5 | 89 | 162 | 112500€ | 1264€ |
2022-06-10 | 78 | RUE LA FONTAINE | 5 | 89 | 179 | 115000€ | 1292€ |
2022-03-09 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 71 | 237 | 80000€ | 1127€ |
2020-11-05 | 4 | RUE GUY MOQUET | 5 | 89 | 146 | 100000€ | 1124€ |
2021-09-09 | 8 | AV JULIEN RENARD | 4 | 94 | 422 | 196150€ | 2087€ |
2020-12-18 | 15 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 136 | 207 | 107000€ | 787€ |
2022-01-31 | 19 | RUE LA FONTAINE | 5 | 89 | 196 | 118000€ | 1326€ |
2021-08-16 | 1 | RUE TOLSTOI | 5 | 100 | 285 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-26 | 34 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 80 | 176 | 78000€ | 975€ |
2019-10-30 | 62 | RUE LA FONTAINE | 5 | 80 | 271 | 89000€ | 1113€ |
2020-06-04 | 218 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 95 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-26 | 220 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 95 | 109225€ | 1285€ |
2021-09-10 | 246 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 79 | 648 | 125000€ | 1582€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 73 | 445 | 96000€ | 1315€ |
2020-04-16 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 250 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-18 | 1 | RUE JULES MOUSSERON | 5 | 82 | 308 | 119000€ | 1451€ |
2019-08-01 | 11 | RUE GUY MOQUET | 5 | 89 | 201 | 125450€ | 1410€ |
2021-05-27 | 2 | RUE TOLSTOI | 5 | 72 | 370 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-16 | 26 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 106 | 271 | 139500€ | 1316€ |
2022-03-09 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 96 | 419 | 105000€ | 1094€ |
2022-06-10 | 22 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 104 | 280 | 139300€ | 1339€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DANIEL FERRY | 5 | 89 | 183 | 86100€ | 967€ |
2020-11-23 | 16 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 91 | 305 | 85000€ | 934€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 93 | 369 | 157000€ | 1688€ |
2020-04-03 | 43 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 92 | 330 | 100500€ | 1092€ |
2020-06-10 | 43 | RUE GUY MOQUET | 5 | 89 | 177 | 141000€ | 1584€ |
2020-11-18 | 192 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 86 | 74000€ | 831€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 79 | 323 | 105000€ | 1329€ |
2019-09-06 | 44 | RUE GUY MOQUET | 6 | 106 | 309 | 125000€ | 1179€ |
2020-09-17 | 44 | RUE GUY MOQUET | 6 | 106 | 309 | 140000€ | 1321€ |
2020-10-13 | 49 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 102 | 202 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-30 | 15 | RUE DANIEL FERRY | 5 | 80 | 183 | 87400€ | 1093€ |
2021-12-21 | 51 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 71 | 296 | 102000€ | 1437€ |
2022-05-30 | 32 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 85 | 263 | 85000€ | 1000€ |
2022-03-16 | 184 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 535 | 107000€ | 1408€ |
2020-10-20 | 225 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 266 | 97000€ | 1078€ |
2022-08-18 | 37 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 73 | 506 | 89500€ | 1226€ |
2022-03-07 | 61 | RUE GUY MOQUET | 7 | 132 | 470 | 172236€ | 1305€ |
2023-06-16 | 180 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 716 | 50000€ | 820€ |
2021-05-12 | 271 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 657 | 116500€ | 1131€ |
2020-01-10 | 21 | RUE LEON BLUM | 5 | 83 | 374 | 90000€ | 1084€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DANIEL FERRY | 7 | 132 | 377 | 156500€ | 1186€ |
2020-03-09 | 60 | RUE GUY MOQUET | 6 | 127 | 261 | 124000€ | 976€ |
2020-10-14 | 40 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 85 | 491 | 110000€ | 1294€ |
2021-02-24 | 51 | RUE LEON BLUM | 6 | 99 | 336 | 106500€ | 1076€ |
2022-03-23 | 63 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 112 | 239 | 88000€ | 786€ |
2022-07-08 | 62 | RUE GUY MOQUET | 6 | 127 | 280 | 146700€ | 1155€ |
2021-05-21 | 176 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 680 | 138000€ | 2123€ |
2020-09-09 | 31 | RUE DANIEL FERRY | 5 | 98 | 205 | 136380€ | 1392€ |
2023-06-26 | 64 | RUE GUY MOQUET | 7 | 132 | 464 | 118500€ | 898€ |
2022-07-13 | 27 | RUE LEON BLUM | 5 | 83 | 264 | 144580€ | 1742€ |
2022-11-21 | 18 | RUE CHARLES CRAUCK | 5 | 84 | 296 | 90000€ | 1071€ |
2021-10-26 | 2 | RUE LEON BLUM | 5 | 83 | 263 | 115000€ | 1386€ |
2022-12-09 | 73 | RUE GUY MOQUET | 5 | 80 | 165 | 92600€ | 1158€ |
2019-06-05 | 207 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 73 | 245 | 70000€ | 959€ |
2023-03-27 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 343 | 89500€ | 799€ |
2022-08-19 | 31 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 83 | 243 | 50000€ | 602€ |
2022-11-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 332 | 70000€ | 875€ |
2022-11-02 | 41 | RUE DANIEL FERRY | 7 | 132 | 360 | 142130€ | 1077€ |
2022-02-03 | 33 | RUE LEON BLUM | 6 | 101 | 408 | 158500€ | 1569€ |
2021-05-06 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 345 | 85000€ | 850€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DANIEL FERRY | 7 | 132 | 359 | 132000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 100 | 207 | 117800€ | 1178€ |
2019-05-22 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 83 | 281 | 109000€ | 1313€ |
2022-10-14 | 79 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 110 | 252 | 143000€ | 1300€ |
2019-06-06 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 306 | 50000€ | 806€ |
2022-10-13 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 306 | 106500€ | 1718€ |
2021-05-06 | 34 | RUE DANIEL FERRY | 5 | 80 | 230 | 100000€ | 1250€ |
2019-05-31 | 5 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 73 | 408 | 130500€ | 1788€ |
2020-07-22 | 201 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 274 | 74500€ | 931€ |
2023-03-20 | 201 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 274 | 146500€ | 1831€ |
2022-10-03 | 8 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 84 | 177 | 70000€ | 833€ |
2021-08-24 | 156 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 99 | 502 | 82000€ | 828€ |
2021-04-15 | 24 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 83 | 233 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-08 | 6 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 70 | 204 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-30 | 47 | RUE JULES MOUSSERON | 2 | 80 | 216 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-01 | 248 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 380 | 71200€ | 809€ |
2019-09-06 | 199 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 423 | 124500€ | 1779€ |
2021-08-27 | 199 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 423 | 145000€ | 2071€ |
2020-08-10 | 34 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 135 | 553 | 165670€ | 1227€ |
2021-08-27 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 132 | 104500€ | 1089€ |
2020-07-31 | 4 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 78 | 241 | 110000€ | 1410€ |
2022-07-08 | 51 | RUE JULES MOUSSERON | 5 | 80 | 151 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 84 | 79 | 48000€ | 571€ |
2022-05-05 | 63 | RUE JULES MOUSSERON | 5 | 80 | 274 | 107000€ | 1338€ |
2022-02-16 | 67 | RUE JULES MOUSSERON | 5 | 83 | 375 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-22 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 431 | 117500€ | 1366€ |
2019-08-08 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 601 | 105000€ | 1544€ |
2022-05-20 | 55 | RUE JULES MOUSSERON | 4 | 80 | 198 | 99900€ | 1249€ |
2021-07-27 | 78 | RUE LEON BLUM | 5 | 83 | 262 | 129900€ | 1565€ |
2021-06-23 | 3 | RUE CHARLES CRAUCK | 5 | 95 | 241 | 86000€ | 905€ |
2022-02-28 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 95 | 327 | 125000€ | 1316€ |
2020-01-31 | 66 | RUE LEON BLUM | 6 | 101 | 430 | 151853€ | 1503€ |
2022-06-17 | 6 | VC QUARTIER LANGEVIN | 4 | 73 | 345 | 109000€ | 1493€ |
2022-03-02 | 7 | VC QUARTIER LANGEVIN | 5 | 74 | 337 | 93640€ | 1265€ |
2019-12-11 | 32 | RUE LEON BLUM | 6 | 107 | 279 | 156930€ | 1467€ |
2020-12-18 | 71 | RUE JULES MOUSSERON | 5 | 83 | 593 | 142500€ | 1717€ |
2020-09-24 | 36 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 88 | 658 | 156000€ | 1773€ |
2021-06-25 | 41 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 80 | 535 | 181858€ | 2273€ |
2019-08-21 | 34 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 108 | 593 | 165500€ | 1532€ |
2022-07-26 | 38 | RUE CHARLES CRAUCK | 6 | 85 | 180 | 106000€ | 1247€ |
2021-08-11 | 52 | RUE DANIEL FERRY | 5 | 80 | 229 | 87400€ | 1093€ |
2023-02-22 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 124 | 1183 | 90000€ | 726€ |
2022-08-04 | 11 | VC QUARTIER LANGEVIN | 5 | 83 | 204 | 70000€ | 843€ |
2020-05-27 | 10 | VC QUARTIER LANGEVIN | 5 | 91 | 145 | 66500€ | 731€ |
2020-09-04 | 12 | VC QUARTIER LANGEVIN | 4 | 75 | 204 | 104000€ | 1387€ |
2022-11-07 | 51 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 83 | 302 | 95000€ | 1145€ |
2019-06-03 | 49 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 112 | 399 | 135000€ | 1205€ |
2019-07-22 | 1 | RUE EUGENE VARLAIN | 5 | 83 | 281 | 130000€ | 1566€ |
2019-09-13 | 43 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 338 | 151600€ | 1895€ |
2022-10-31 | 43 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 130 | 338 | 189000€ | 1454€ |
2019-06-06 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 108 | 522 | 185150€ | 1714€ |
2022-08-16 | 51 | AV MARCEL CACHIN | 5 | 89 | 418 | 104000€ | 1169€ |
2021-11-29 | 21 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 74 | 323 | 148296€ | 2004€ |
2020-02-14 | 47 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 1235 | 135000€ | 900€ |
2022-12-12 | 9 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 136 | 588 | 253000€ | 1860€ |
2021-12-17 | 12 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 230 | 99000€ | 1356€ |